Casa · À venda

Casa com 2 quartos e 96 m² em Itaóca, Mongaguá

Itaóca, Mongaguá - SP· Cód. chv16561

Características

Descrição

Acordar no Jardim Suarão com a vista do mar na janela e saber que tudo no imóvel é novo, desde o porcelanato até a iluminação em LED, traz uma tranquilidade difícil de encontrar. Este sobrado está em fase final de obras com previsão de entrega para julho2026, o que significa que você assume um patrimônio com manutenção zero e infraestrutura atualizada, como os pontos para ar-condicionado já ****** e medição de água individualizada. A planta de quase 100 m metros quadrados de área construída prioriza a privacidade ao isolar as duas suítes no andar superior, permitindo que a sala e a cozinha funcionem de forma integrada para receber visitas sem comprometer a área íntima, aliados à um lindo espaço particular contendo piscina e churrasqueira oferecem uma extensão de lazer que valoriza o m e facilita a logística familiar nos finais de semana e feriados. É o tipo de investimento que se sustenta pela lógica: o custo fixo de condomínio é baixo, a segurança é garantida por guarita e interfone, e a localização próxima à igreja do Suarão coloca você perto de supermercados e farmácias sem depender do carro para tudo. Manter um imóvel no litoral costuma gerar preocupação com a conservação, mas aqui o uso de esquadrias de alumínio e acabamentos em granito resolvem o problema da maresia a longo prazo. Ter uma vaga de garagem garantida e uma área de serviço funcional dentro de um condomínio fechado elimina as fricções comuns de quem busca segurança patrimonial na Baixada Santista. Se você já pesquisou a região, sabe que unidades novas com esse nível de acabamento e proximidade da praia tendem a ser absorvidas rapidamente pelo mercado. Para entender os detalhes da planta ou agendar uma visita ao local, entre em contato. Aceita financiamento bancário também caso seja à opção que procura. Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - CRECI 179999-F - Acabamentos: Box de vidro, Esquadrias em Alumínio, Iluminação em LED, Janelas em Alumínio, Pia em granito, Piso frio, Porcelanato, Sanca de Gesso, - Áreas Comuns: Zeladoria, Hall de entrada, - Características: Ventilação Natural, Vista Mar, - Cômodos: Garagem, Área de Serviço, - Infraestrutura: Água individualizada, Ponto para ar condicionado, - Lazer: Área de convivência, Churrasqueira, Piscina, - Proximidades: Padaria, Praia, Transporte público, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Guarita, Interfone, nn - OBSERVAÇÕES: entrega prevista para julho26 - tabela com várias opções de configurações e valoresnn - PONTOS FORTES: Frente ao mar; Acabamento primeira linha; piscina e churrasqueira privativa; 02 suítes; * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Comodidades

• Churrasqueira
• Vista para o Mar
• Piscina Privativa

Localização